Tips Memilih Developer Yang Baik
Tips Memilih Developer Rumah Jogja Trikarsa Nusantara. Setelah tau cara memilih rumah idaman, yang tidak kalah penting adalah menentukan rumah mana yang akan dibeli. Biasanya keluarga muda lebih nyaman untuk membeli rumah di suatu komplek perumahan.
Untuk itu, tips memilih developer perumahan di bawah ini bisa menjadi masukan dalam berburu rumah.
#1 Kredibilitas dan reputasi yang baik
Ini paling gampang dinilai melalui proyek-proyek sebelumnya. Cari berita sebanyak-banyaknya tentang developer tersebut, kalau perlu datangi perumahan yang sudah dibangun sebelumnya.
Bukan berarti developer baru ngga bisa dipercaya lho ya, tapi jadinya proses seleksi kita haruslah semakin mendetail. Apalagi jika kita membeli rumah yang masih “gambar”, kredibilitas developer menjadi sangat penting untuk diperhatikan.
#2 Legalitas
Pastikan area tanah yang dibangun perumahan telah terbit sertifikat induknya. Jika sertifikatnya diagunkan ke bank untuk keperluan proyek tersebut, kita bisa saja meminta untuk melihat Akta Pemberian Hak Tanggungan dan Sertifikat Hak Tanggungan.
Bila legalitas lokasi perumahan yang akan dibeli masih berupa izin lokasi, risikonya masih lumayan tinggi. Untuk itu, tanyakan dulu copy induk sertifikatnya untuk memastikan.
#3 Komitmen
Biasanya banyak developer yang banyak janji-janjinya saja. Coba dicek tahapan pembangunan yang dijanjikan developer, apakah sudah sesuai dengan pembangunan aktual di lapangan.
Jika ada beberapa janji yang tidak dilakukan karena alasan yang kurang kuat, mendingan tidak usah memaksakan diri untuk membeli dari developer tersebut.
#4 Kerjasama dengan perbankan
Nah ini penting, karena menentukan berapa banyak pilihan KPR yang bisa kita lakukan. Semakin banyak bank yang diajak kerjasama artinya semakin banyak pilihan skema KPR yang bisa kita peroleh.
Selain itu, kerjasama dengan bank juga mengindikasikan bahwa properti yang akan kita beli aman dari sisi legalitas. Iyalah, sebelum bekerja sama, tentu sebuah bank pasti sudah melakukan due diligence dulu secara menyeluruh terhadap si developer.
Kapan waktu yang tepat untuk membeli rumah?
Oke, segitu dulu tips dalam memilih rumah dan juga tips dalam memilih developer. Secara garis besar kriteria-kriteria di atas sudah bisa digunakan untuk memilih rumah idaman masing-masing.
Sebagai penutup, jika sudah cocok dengan rumah dan developernya, pertanyaan pamungkas: kapan belinya? Banyak yang jawab “kemarin”, hehehe.
Seperti dijelaskan di awal, pembelian rumah mungkin akan merupakan pembelian termahal dalam mayoritas keluarga di Indonesia. Jadi untuk menentukan waktu yang tepat dalam membeli rumah idaman pun menjadi satu hal yang cukup sulit untuk dilakukan.
#trikarsanusantara #rumahjogja #investasiproperty #belirumahjogja #realestatejogja
